Odsprzedaż: Poznań, Winogrady 12
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Winogrady 12 w Poznaniu kupiono 25.04.2017 za 250 000 zł (5 045 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 325 000 zł (6 559 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
5 045
250 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
6 559
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
42,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 045 zł/m²sprzedaż 6 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →