Odsprzedaż: Poznań, Hawelańska 6G
58 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Hawelańska 6G w Poznaniu kupiono 21.01.2020 za 324 900 zł (5 611 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 505 000 zł (8 722 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 100 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
5 611
324 900 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
8 722
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
180 100 zł · 55,4%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 100 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 30011 500kupnosprzedaż12 20016 500sprzedaż‹kupno 5 611 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023247 → 559 tys. zł+312+126,3%42 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023243 → 468 tys. zł+225+92,6%43 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022322 → 549 tys. zł+227+70,5%56 m²35,2 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021330 → 485 tys. zł+155+47,0%53 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021321 → 495 tys. zł+174+54,2%55 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021308 → 480 tys. zł+172+55,8%53 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020335 → 445 tys. zł+110+32,8%55 m²10,2 mies.3 p.
09.2020332 → 440 tys. zł+108+32,6%55 m²6,6 mies.4 p.