Flip: Poznań, Hawelańska 6C
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Hawelańska 6C w Poznaniu kupiono 16.09.2022 za 529 000 zł (9 880 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 450 000 zł (8 405 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 000 zł, czyli -14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
9 880
529 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
8 405
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 476
-79 000 zł · -14,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 000 zł
- ROI
- -14,9%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 30011 500kupnosprzedaż12 20016 500sprzedażkupno 9 880 zł/m²sprzedaż 8 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026399 → 480 tys. zł+81+20,3%37 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²45,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020305 → 463 tys. zł+158+51,8%54 m²36,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019178 → 230 tys. zł+52+29,1%30 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018268 → 358 tys. zł+90+33,6%48 m²13,6 mies.6 p.
06.2018195 → 263 tys. zł+68+34,8%34 m²17,1 mies.1 p.
03.2018212 → 263 tys. zł+51+23,8%36 m²14,7 mies.6 p.
11.2017324 → 325 tys. zł+1+0,3%57 m²8,3 mies.5 p.
08.2017324 → 319 tys. zł−5−1,6%56 m²5,6 mies.6 p.
07.2017275 → 268 tys. zł−7−2,6%48 m²4,9 mies.6 p.