SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Poznań, Wierzbowa 6

53 m² · 04.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Wierzbowa 6 w Poznaniu kupiono 13.05.2010 za 483 501 zł (9 073 zł/m²) i sprzedano 05.04.2013 za 500 000 zł (9 383 zł/m²), po 34,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 16 499 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 13.05.2010, zł/m²
9 073
483 501 zł
Sprzedaż 05.04.2013, zł/m²
9 383
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
310
16 499 zł · 3,4%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
34,8 mies. (1 058 dni)
Różnica cen brutto
16 499 zł
ROI
3,4%
ROI roczne
1,2%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 00014 200sprzedażkupno 9 073 zł/m²sprzedaż 9 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wierzbowa 6 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2013378 → 380 tys. zł+2+0,5%42 m²36,0 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2011228 → 225 tys. zł−3−1,4%28 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2011213 → 193 tys. zł−20−9,5%29 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2011259 → 220 tys. zł−39−15,0%35 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2010212 → 198 tys. zł−14−6,6%28 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2009272 → 282 tys. zł+10+3,5%43 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 08.2009188 → 180 tys. zł−8−4,4%28 m²17,2 mies.1 p.