Odsprzedaż: Poznań, Wierzbowa 6
35 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wierzbowa 6 w Poznaniu kupiono 18.03.2008 za 258 784 zł (7 350 zł/m²) i sprzedano 31.03.2011 za 220 000 zł (6 248 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 784 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2008, zł/m²
7 350
258 784 zł
Sprzedaż 31.03.2011, zł/m²
6 248
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 102
-38 784 zł · -15,0%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 784 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 00014 200sprzedażkupno 7 350 zł/m²sprzedaż 6 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2013484 → 500 tys. zł+16+3,4%53 m²34,8 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2013378 → 380 tys. zł+2+0,5%42 m²36,0 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2011228 → 225 tys. zł−3−1,4%28 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2011213 → 193 tys. zł−20−9,5%29 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2010212 → 198 tys. zł−14−6,6%28 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2009272 → 282 tys. zł+10+3,5%43 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
08.2009188 → 180 tys. zł−8−4,4%28 m²17,2 mies.1 p.