Odsprzedaż: Poznań, Wenecjańska 8

71 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Wenecjańska 8 w Poznaniu kupiono 21.04.2016 za 566 233 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 472 408 zł (6 668 zł/m²), po 30,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to -93 826 zł, czyli -16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.04.2016, zł/m²

7 992

566 233 zł

Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²

6 668

472 408 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 324

-93 826 zł · -16,6%

Trzymanie

30,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,3 mies. (921 dni)
Różnica cen brutto: -93 826 zł
ROI: -16,6%
ROI roczne: -6,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 6 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wenecjańska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022739 → 990 tys. zł+251+34,0%71 m²45,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022300 → 650 tys. zł+350+116,7%64 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż 06.2021446 → 730 tys. zł+284+63,7%62 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż 12.2020256 → 394 tys. zł+138+53,8%30 m²27,1 mies.6 p.odsprzedaż 10.2020550 → 575 tys. zł+25+4,6%50 m²34,1 mies.6 p.odsprzedaż 04.2020335 → 510 tys. zł+175+52,4%40 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż 11.2019280 → 485 tys. zł+205+73,2%61 m²7,1 mies.4 p. 06.2019310 → 474 tys. zł+164+52,9%44 m²5,6 mies.5 p. 04.2019463 → 280 tys. zł−183−39,5%61 m²36,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2019531 → 300 tys. zł−231−43,6%64 m²36,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2019350 → 545 tys. zł+195+55,7%44 m²4,9 mies.6 p. 03.2019472 → 739 tys. zł+267+56,4%71 m²4,4 mies.5 p.