Odsprzedaż: Poznań, Wenecjańska 8
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Wenecjańska 8 w Poznaniu kupiono 21.12.2017 za 446 000 zł (7 177 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 730 000 zł (11 748 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
7 177
446 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
11 748
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 570
284 000 zł · 63,7%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 177 zł/m²sprzedaż 11 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022739 → 990 tys. zł+251+34,0%71 m²45,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022300 → 650 tys. zł+350+116,7%64 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020256 → 394 tys. zł+138+53,8%30 m²27,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020550 → 575 tys. zł+25+4,6%50 m²34,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2020335 → 510 tys. zł+175+52,4%40 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019280 → 485 tys. zł+205+73,2%61 m²7,1 mies.4 p.
06.2019310 → 474 tys. zł+164+52,9%44 m²5,6 mies.5 p.
04.2019463 → 280 tys. zł−183−39,5%61 m²36,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019531 → 300 tys. zł−231−43,6%64 m²36,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019350 → 545 tys. zł+195+55,7%44 m²4,9 mies.6 p.
03.2019472 → 739 tys. zł+267+56,4%71 m²4,4 mies.5 p.
12.2018392 → 310 tys. zł−82−20,8%44 m²32,2 mies.5 p.odsprzedaż