Odsprzedaż: Poznań, Wenecjańska 8
61 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Wenecjańska 8 w Poznaniu kupiono 21.04.2016 za 489 510 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 446 000 zł (7 282 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -43 510 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2016, zł/m²
7 992
489 510 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
7 282
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-710
-43 510 zł · -8,9%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- -43 510 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 7 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022739 → 990 tys. zł+251+34,0%71 m²45,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022300 → 650 tys. zł+350+116,7%64 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021446 → 730 tys. zł+284+63,7%62 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020256 → 394 tys. zł+138+53,8%30 m²27,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020550 → 575 tys. zł+25+4,6%50 m²34,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2020335 → 510 tys. zł+175+52,4%40 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019280 → 485 tys. zł+205+73,2%61 m²7,1 mies.4 p.
06.2019310 → 474 tys. zł+164+52,9%44 m²5,6 mies.5 p.
04.2019463 → 280 tys. zł−183−39,5%61 m²36,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019531 → 300 tys. zł−231−43,6%64 m²36,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019350 → 545 tys. zł+195+55,7%44 m²4,9 mies.6 p.
03.2019472 → 739 tys. zł+267+56,4%71 m²4,4 mies.5 p.