Flip: Poznań, Wenecjańska 8

50 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wenecjańska 8 w Poznaniu kupiono 12.07.2017 za 376 972 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 13.12.2017 za 550 000 zł (11 066 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 028 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.07.2017, zł/m²

7 585

376 972 zł

Sprzedaż 13.12.2017, zł/m²

11 066

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 481

173 028 zł · 45,9%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (154 dni)
Różnica cen brutto: 173 028 zł
ROI: 45,9%
ROI roczne: 144,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 11 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wenecjańska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022739 → 990 tys. zł+251+34,0%71 m²45,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022300 → 650 tys. zł+350+116,7%64 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż 06.2021446 → 730 tys. zł+284+63,7%62 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż 12.2020256 → 394 tys. zł+138+53,8%30 m²27,1 mies.6 p.odsprzedaż 10.2020550 → 575 tys. zł+25+4,6%50 m²34,1 mies.6 p.odsprzedaż 04.2020335 → 510 tys. zł+175+52,4%40 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż 11.2019280 → 485 tys. zł+205+73,2%61 m²7,1 mies.4 p. 06.2019310 → 474 tys. zł+164+52,9%44 m²5,6 mies.5 p. 04.2019531 → 300 tys. zł−231−43,6%64 m²36,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2019463 → 280 tys. zł−183−39,5%61 m²36,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2019350 → 545 tys. zł+195+55,7%44 m²4,9 mies.6 p. 03.2019472 → 739 tys. zł+267+56,4%71 m²4,4 mies.5 p.