Flip: Poznań, Towarowa 39

107 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Towarowa 39 w Poznaniu kupiono 09.03.2021 za 1 210 230 zł (11 314 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 2 000 000 zł (18 697 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 789 770 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.03.2021, zł/m²

11 314

1 210 230 zł

Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²

18 697

2 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 383

789 770 zł · 65,3%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 21 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (114 dni)
Różnica cen brutto: 789 770 zł
ROI: 65,3%
ROI roczne: 399,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 11 300kupno8 70017 400kupnosprzedaż13 00019 100sprzedażkupno 11 314 zł/m²sprzedaż 18 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Towarowa 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026650 → 1 290 tys. zł+640+98,5%37 m²41,4 mies.13 p.odsprzedaż 02.2025690 → 1 500 tys. zł+810+117,4%57 m²46,8 mies.19 p.odsprzedaż 12.2024496 → 800 tys. zł+304+61,3%38 m²44,7 mies.16 p.odsprzedaż 09.2024573 → 1 300 tys. zł+727+126,8%49 m²37,9 mies.14 p.odsprzedaż 10.2023619 → 1 030 tys. zł+411+66,3%54 m²28,5 mies.13 p.odsprzedaż 01.2023478 → 567 tys. zł+89+18,7%39 m²20,0 mies.22 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2023466 → 650 tys. zł+184+39,6%37 m²21,6 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2022654 → 1 200 tys. zł+546+83,5%57 m²10,8 mies.17 p. 01.2022688 → 727 tys. zł+39+5,6%56 m²8,0 mies.22 p.do weryfikacji 01.2022846 → 953 tys. zł+107+12,6%71 m²8,0 mies.22 p.do weryfikacji 11.2021508 → 725 tys. zł+217+42,7%49 m²7,9 mies.17 p. 09.2021813 → 1 295 tys. zł+482+59,2%63 m²5,9 mies.21 p.