Flip: Poznań, Towarowa 39
63 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Towarowa 39 w Poznaniu kupiono 31.03.2021 za 813 240 zł (12 999 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 1 295 000 zł (20 700 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 481 760 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
12 999
813 240 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
20 700
1 295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 701
481 760 zł · 59,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 21 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 481 760 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 155,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 11 300kupno8 70017 400kupnosprzedaż13 00019 100sprzedażkupno 12 999 zł/m²sprzedaż 20 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026650 → 1 290 tys. zł+640+98,5%37 m²41,4 mies.13 p.odsprzedaż
02.2025690 → 1 500 tys. zł+810+117,4%57 m²46,8 mies.19 p.odsprzedaż
12.2024496 → 800 tys. zł+304+61,3%38 m²44,7 mies.16 p.odsprzedaż
09.2024573 → 1 300 tys. zł+727+126,8%49 m²37,9 mies.14 p.odsprzedaż
10.2023619 → 1 030 tys. zł+411+66,3%54 m²28,5 mies.13 p.odsprzedaż
01.2023466 → 650 tys. zł+184+39,6%37 m²21,6 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2023478 → 567 tys. zł+89+18,7%39 m²20,0 mies.22 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2022654 → 1 200 tys. zł+546+83,5%57 m²10,8 mies.17 p.
01.2022688 → 727 tys. zł+39+5,6%56 m²8,0 mies.22 p.do weryfikacji
01.2022846 → 953 tys. zł+107+12,6%71 m²8,0 mies.22 p.do weryfikacji
11.2021508 → 725 tys. zł+217+42,7%49 m²7,9 mies.17 p.
09.2021519 → 705 tys. zł+186+35,8%52 m²5,9 mies.10 p.do weryfikacji