Flip: Poznań, Solna 6
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Solna 6 w Poznaniu kupiono 07.05.2025 za 850 686 zł (17 400 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 1 100 000 zł (22 499 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 314 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
17 400
850 686 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
22 499
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 099
249 314 zł · 29,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 314 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 317 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 00016 600sprzedażkupno 17 400 zł/m²sprzedaż 22 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 307 → 1 545 tys. zł+239+18,3%80 m²1,7 mies.3 p.
02.20251 308 → 1 613 tys. zł+305+23,3%87 m²1,3 mies.4 p.
11.20241 264 → 1 496 tys. zł+232+18,3%79 m²1,1 mies.3 p.