Flip: Poznań, Solna 6
80 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Solna 6 w Poznaniu kupiono 08.04.2025 za 1 306 810 zł (16 425 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 1 545 410 zł (19 424 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 600 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
16 425
1 306 810 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
19 424
1 545 410 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
238 600 zł · 18,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 600 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 232,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 297 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 12 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 00016 600sprzedażkupno 16 425 zł/m²sprzedaż 19 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025851 → 1 100 tys. zł+249+29,3%49 m²5,1 mies.5 p.
02.20251 308 → 1 613 tys. zł+305+23,3%87 m²1,3 mies.4 p.
11.20241 264 → 1 496 tys. zł+232+18,3%79 m²1,1 mies.3 p.