Odsprzedaż: Poznań, Rybaki 20
29 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Rybaki 20 w Poznaniu kupiono 06.11.2008 za 206 310 zł (7 164 zł/m²) i sprzedano 20.09.2010 za 196 000 zł (6 806 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 310 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2008, zł/m²
7 164
206 310 zł
Sprzedaż 20.09.2010, zł/m²
6 806
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-358
-10 310 zł · -5,0%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 310 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 60011 300kupnosprzedaż13 50016 000sprzedażkupno 7 164 zł/m²sprzedaż 6 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →