Odsprzedaż: Poznań, Romana Szymańskiego 9
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Romana Szymańskiego 9 w Poznaniu kupiono 24.02.2020 za 184 000 zł (6 664 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 215 000 zł (7 787 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
6 664
184 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
7 787
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
31 000 zł · 16,9%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 409 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno8 70013 800kupnosprzedaż13 20016 000sprzedażkupno 6 664 zł/m²sprzedaż 7 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021189 → 322 tys. zł+133+70,4%31 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021189 → 304 tys. zł+115+60,9%31 m²15,8 mies.1 p.
07.2020189 → 235 tys. zł+46+24,3%32 m²4,4 mies.4 p.
03.2020180 → 230 tys. zł+50+27,8%32 m²1,3 mies.2 p.