Flip: Poznań, Romana Szymańskiego 9
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Romana Szymańskiego 9 w Poznaniu kupiono 23.01.2020 za 189 000 zł (6 118 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 304 000 zł (9 841 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
6 118
189 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
9 841
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 723
115 000 zł · 60,9%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno8 70013 800kupnosprzedaż13 20016 000sprzedażkupno 6 118 zł/m²sprzedaż 9 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024184 → 215 tys. zł+31+16,9%28 m²46,3 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021189 → 322 tys. zł+133+70,4%31 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020189 → 235 tys. zł+46+24,3%32 m²4,4 mies.4 p.
03.2020180 → 230 tys. zł+50+27,8%32 m²1,3 mies.2 p.