Flip: Poznań, Niepodległości 22
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Niepodległości 22 w Poznaniu kupiono 15.02.2023 za 403 000 zł (9 894 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 500 000 zł (12 276 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
9 894
403 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
12 276
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
97 000 zł · 24,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 300kupno11 20015 900kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 9 894 zł/m²sprzedaż 12 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023410 → 565 tys. zł+155+37,8%42 m²1,6 mies.1 p.
06.2023440 → 569 tys. zł+129+29,3%43 m²3,2 mies.2 p.