Flip: Poznań, Niepodległości 22
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Niepodległości 22 w Poznaniu kupiono 29.06.2023 za 410 000 zł (9 764 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 565 000 zł (13 456 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
9 764
410 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
13 456
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 691
155 000 zł · 37,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 1 045,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 300kupno11 20015 900kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 9 764 zł/m²sprzedaż 13 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024403 → 500 tys. zł+97+24,1%41 m²12,0 mies.3 p.
06.2023440 → 569 tys. zł+129+29,3%43 m²3,2 mies.2 p.