Flip: Poznań, Chwaliszewo 73

31 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Chwaliszewo 73 w Poznaniu kupiono 10.05.2022 za 249 000 zł (8 043 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 320 000 zł (10 336 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.05.2022, zł/m²

8 043

249 000 zł

Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²

10 336

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 293

71 000 zł · 28,5%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (34 dni)
Różnica cen brutto: 71 000 zł
ROI: 28,5%
ROI roczne: 1 377,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 20015 200sprzedażkupno 8 043 zł/m²sprzedaż 10 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chwaliszewo 73 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022315 → 396 tys. zł+81+25,7%34 m²3,8 mies.2 p. 01.2020227 → 252 tys. zł+25+11,0%32 m²7,7 mies.2 p. 03.2019200 → 225 tys. zł+25+12,5%33 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 01.2016168 → 200 tys. zł+32+19,1%33 m²24,4 mies.parterodsprzedaż 02.2014182 → 190 tys. zł+8+4,7%32 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2014170 → 170 tys. zł+0+0,2%31 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2013175 → 168 tys. zł−7−4,1%33 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 10.2013205 → 187 tys. zł−18−8,8%35 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2013159 → 100 tys. zł−59−37,1%31 m²28,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2010232 → 255 tys. zł+23+10,1%45 m²2,1 mies.3 p.