Odsprzedaż: Poznań, Chwaliszewo 73
31 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Chwaliszewo 73 w Poznaniu kupiono 25.01.2011 za 158 897 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 12.06.2013 za 100 000 zł (3 230 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -58 897 zł, czyli -37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.01.2011, zł/m²
5 132
158 897 zł
Sprzedaż 12.06.2013, zł/m²
3 230
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 902
-58 897 zł · -37,1%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- -58 897 zł
- ROI
- -37,1%
- ROI roczne
- -17,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 20015 200sprzedaż‹kupno 5 132 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 230 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022315 → 396 tys. zł+81+25,7%34 m²3,8 mies.2 p.
06.2022249 → 320 tys. zł+71+28,5%31 m²1,1 mies.3 p.
01.2020227 → 252 tys. zł+25+11,0%32 m²7,7 mies.2 p.
03.2019200 → 225 tys. zł+25+12,5%33 m²38,4 mies.parterodsprzedaż
01.2016168 → 200 tys. zł+32+19,1%33 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
02.2014182 → 190 tys. zł+8+4,7%32 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2014170 → 170 tys. zł+0+0,2%31 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2013175 → 168 tys. zł−7−4,1%33 m²40,0 mies.parterodsprzedaż
10.2013205 → 187 tys. zł−18−8,8%35 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2010232 → 255 tys. zł+23+10,1%45 m²2,1 mies.3 p.