SzukajMetodologia

Poznań, Chwaliszewo 70

29 transakcji · 61-104 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Chwaliszewo 70 w Poznaniu to 9 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 31% mniej niż na całej ulicy Chwaliszewo (13 800 zł/m²), o 24% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 400–12 700 zł/m², a odsprzedają po 13 200–15 200 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 20015 200sprzedaż18.11.2025 · 62,3 m² · 600 000 zł · 9 626 zł/m² (dziś ok. 10 200)03.07.2025 · 66,9 m² · 470 000 zł · 7 028 zł/m² (dziś ok. 7 400)25.05.2025 · 76,3 m² · 679 000 zł · 8 896 zł/m² (dziś ok. 8 700)04.04.2025 · 34,5 m² · 525 000 zł · 15 213 zł/m² (dziś ok. 14 200)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.11.202562,3 m²piętro: 2600 000 zł9 626 zł/m²wtórny
03.07.202566,9 m²piętro: 4470 000 zł7 028 zł/m²pierwotny
25.05.202576,3 m²piętro: 5679 000 zł8 896 zł/m²
04.04.202534,5 m²piętro: 4525 000 zł15 213 zł/m²
29.10.202448,5 m²piętro: 5330 000 zł6 807 zł/m²
27.05.202434,5 m²piętro: 5376 000 zł10 889 zł/m²
25.07.202331,8 m²piętro: 4360 000 zł11 335 zł/m²
21.07.202374,8 m²piętro: 2525 485 zł7 028 zł/m²
21.07.202344,0 m²piętro: 2309 515 zł7 028 zł/m²
13.06.202334,0 m²piętro: 2360 000 zł10 579 zł/m²
24.03.202221,6 m²piętro: 2209 000 zł9 663 zł/m²
20.12.202176,3 m²piętro: 4680 000 zł8 913 zł/m²
28.10.202143,7 m²piętro: 4399 000 zł9 141 zł/m²
22.10.202134,5 m²piętro: 4390 000 zł11 301 zł/m²
08.09.202136,0 m²piętro: 4399 000 zł11 099 zł/m²
26.08.202134,0 m²piętro: 253 840 zł1 582 zł/m²
26.08.202144,0 m²piętro: 2123 194 zł2 797 zł/m²
26.08.202174,8 m²piętro: 2403 758 zł5 400 zł/m²
26.08.202176,3 m²piętro: 4411 966 zł5 400 zł/m²
26.08.202131,8 m²piętro: 447 640 zł1 500 zł/m²
26.08.202143,7 m²piętro: 4116 854 zł2 677 zł/m²
16.07.2021150,7 m²piętro: 3602 640 zł4 000 zł/m²do weryfikacji
30.06.202169,0 m²piętro: 2275 880 zł4 000 zł/m²
11.06.202149,1 m²piętro: 1315 000 zł6 410 zł/m²
02.11.202062,9 m²piętro: 3390 000 zł6 203 zł/m²
27.10.202023,0 m²piętro: 3138 500 zł6 032 zł/m²
15.10.202021,6 m²piętro: 2100 000 zł4 623 zł/m²
06.08.202034,5 m²piętro: 4130 000 zł3 767 zł/m²
16.04.202036,0 m²piętro: 4130 000 zł3 616 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025390 → 525 tys. zł+135+34,6%35 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023123 → 310 tys. zł+186+151,2%44 m²22,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2023404 → 525 tys. zł+122+30,2%75 m²22,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022100 → 209 tys. zł+109+109,0%22 m²17,2 mies.2 p. 12.2021412 → 680 tys. zł+268+65,1%76 m²3,8 mies.4 p. 10.2021117 → 399 tys. zł+282+241,5%44 m²2,1 mies.4 p.do weryfikacji 10.2021130 → 390 tys. zł+260+200,0%35 m²14,5 mies.4 p.do weryfikacji 09.2021130 → 399 tys. zł+269+206,9%36 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Chwaliszewo 70 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Chwaliszewo 7225Chwaliszewo 72A56Chwaliszewo 7340Chwaliszewo 7/87Czartoria 136Chwaliszewo 113Chwaliszewo 5/65Chwaliszewo 679Chwaliszewo 122Chwaliszewo 754