Odsprzedaż: Poznań, Urbanowska 11
32 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Urbanowska 11 w Poznaniu kupiono 08.07.2024 za 395 000 zł (12 309 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 319 000 zł (9 941 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -76 000 zł, czyli -19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
12 309
395 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
9 941
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 368
-76 000 zł · -19,2%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- -76 000 zł
- ROI
- -19,2%
- ROI roczne
- -11,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 12 309 zł/m²sprzedaż 9 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025360 → 325 tys. zł−35−9,7%26 m²16,9 mies.2 p.