Flip: Poznań, Urbanowska 11
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Urbanowska 11 w Poznaniu kupiono 08.07.2024 za 360 000 zł (13 746 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 325 000 zł (12 409 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
13 746
360 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
12 409
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 336
-35 000 zł · -9,7%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 13 746 zł/m²sprzedaż 12 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026395 → 319 tys. zł−76−19,2%32 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż