Odsprzedaż: Poznań, Nad Wierzbakiem 38
74 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 38 w Poznaniu kupiono 18.11.2021 za 495 000 zł (6 671 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 735 000 zł (9 906 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
6 671
495 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
9 906
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 235
240 000 zł · 48,5%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedażkupno 6 671 zł/m²sprzedaż 9 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →