Flip: Poznań, Nad Wierzbakiem 37
54 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 37 w Poznaniu kupiono 02.09.2018 za 235 000 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 320 000 zł (5 959 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2018, zł/m²
4 376
235 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
5 959
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
85 000 zł · 36,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedaż‹kupno 4 376 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →