Flip: Poznań, Nad Wierzbakiem 36
73 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 36 w Poznaniu kupiono 30.07.2019 za 300 000 zł (4 121 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 380 000 zł (5 220 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
4 121
300 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
5 220
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 152,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedaż‹kupno 4 121 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →