Flip: Poznań, Nad Wierzbakiem 35
77 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 35 w Poznaniu kupiono 10.12.2019 za 650 000 zł (8 407 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 830 000 zł (10 735 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
8 407
650 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
10 735
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 328
180 000 zł · 27,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedażkupno 8 407 zł/m²sprzedaż 10 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →