Flip: Poznań, Nad Wierzbakiem 29b
35 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 29b w Poznaniu kupiono 14.03.2016 za 165 000 zł (4 661 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 233 000 zł (6 582 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2016, zł/m²
4 661
165 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
6 582
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
68 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 243,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedaż‹kupno 4 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →