Flip: Poznań, Nad Wierzbakiem 24
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 24 w Poznaniu kupiono 27.08.2019 za 211 500 zł (6 651 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 307 000 zł (9 654 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
6 651
211 500 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
9 654
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 003
95 500 zł · 45,2%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedażkupno 6 651 zł/m²sprzedaż 9 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019168 → 255 tys. zł+87+51,8%31 m²25,4 mies.parterodsprzedaż