Flip: Poznań, Nad Wierzbakiem 19
21 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 19 w Poznaniu kupiono 26.11.2021 za 180 000 zł (8 411 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 215 000 zł (10 047 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
8 411
180 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
10 047
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedażkupno 8 411 zł/m²sprzedaż 10 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →