Odsprzedaż: Poznań, Nad Wierzbakiem 14
88 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,8 m² pod adresem Nad Wierzbakiem 14 w Poznaniu kupiono 21.12.2012 za 148 705 zł (1 694 zł/m²) i sprzedano 18.11.2016 za 310 000 zł (3 531 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 295 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2012, zł/m²
1 694
148 705 zł
Sprzedaż 18.11.2016, zł/m²
3 531
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
161 295 zł · 108,5%
Trzymanie
46,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 295 zł
- ROI
- 108,5%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 000kupno9 70013 500kupnosprzedaż14 20018 600sprzedaż‹kupno 1 694 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 531 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →