Odsprzedaż: Poznań, Grudzieniec 119
80 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Grudzieniec 119 w Poznaniu kupiono 22.08.2022 za 875 000 zł (10 905 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 1 329 200 zł (16 565 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 454 200 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
10 905
875 000 zł
Sprzedaż 04.03.2026, zł/m²
16 565
1 329 200 zł
Różnica cen, zł/m²
5 661
454 200 zł · 51,9%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 454 200 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 300kupno9 70013 400kupnosprzedaż13 80018 200sprzedażkupno 10 905 zł/m²sprzedaż 16 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →