Flip: Poznań, Grudzieniec 115
34 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Grudzieniec 115 w Poznaniu kupiono 22.08.2013 za 138 000 zł (4 008 zł/m²) i sprzedano 20.01.2015 za 118 000 zł (3 427 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2013, zł/m²
4 008
138 000 zł
Sprzedaż 20.01.2015, zł/m²
3 427
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-581
-20 000 zł · -14,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 000kupno9 70013 400kupnosprzedaż13 40018 200sprzedaż‹kupno 4 008 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 427 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025215 → 330 tys. zł+115+53,5%26 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023215 → 215 tys. zł00,0%26 m²20,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż