Odsprzedaż: Poznań, Zabrzańska 16
67 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Zabrzańska 16 w Poznaniu kupiono 10.03.2022 za 625 000 zł (9 384 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 830 000 zł (12 462 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
9 384
625 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
12 462
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 078
205 000 zł · 32,8%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 9 384 zł/m²sprzedaż 12 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →