Flip: Poznań, Sowia 8
34 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Sowia 8 w Poznaniu kupiono 18.09.2025 za 321 000 zł (9 356 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 486 000 zł (14 165 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 427,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →