Flip: Poznań, Sowia 7
62 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Sowia 7 w Poznaniu kupiono 08.11.2024 za 679 000 zł (10 911 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 697 000 zł (11 200 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
10 911
679 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
11 200
697 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
18 000 zł · 2,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 10 911 zł/m²sprzedaż 11 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026407 → 599 tys. zł+192+47,3%40 m²16,0 mies.1 p.
09.2025941 → 1 160 tys. zł+219+23,3%80 m²10,5 mies.7 p.