Odsprzedaż: Poznań, Powstań Narodowych 42
59 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Powstań Narodowych 42 w Poznaniu kupiono 24.11.2020 za 367 000 zł (6 274 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 540 000 zł (9 231 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
6 274
367 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
9 231
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
173 000 zł · 47,1%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno8 30010 000kupnosprzedaż10 50013 300sprzedażkupno 6 274 zł/m²sprzedaż 9 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →