Flip: Poznań, Piastowskie 97
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Piastowskie 97 w Poznaniu kupiono 10.07.2025 za 380 000 zł (8 768 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 475 000 zł (10 960 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2025, zł/m²
8 768
380 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
10 960
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
95 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 364,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 64 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 000kupno8 9009 800kupnosprzedaż11 70013 000sprzedażkupno 8 768 zł/m²sprzedaż 10 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.200980 → 150 tys. zł+70+87,5%25 m²1,4 mies.6 p.