Flip: Poznań, Piastowskie 90
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Piastowskie 90 w Poznaniu kupiono 04.11.2022 za 345 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 400 000 zł (9 153 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
7 895
345 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
9 153
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
55 000 zł · 15,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 000kupno8 1009 700kupnosprzedaż11 70013 200sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 9 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022200 → 220 tys. zł+20+10,0%23 m²1,5 mies.1 p.