Flip: Poznań, Piastowskie 66
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Piastowskie 66 w Poznaniu kupiono 31.08.2017 za 180 000 zł (4 787 zł/m²) i sprzedano 15.11.2017 za 207 000 zł (5 505 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
4 787
180 000 zł
Sprzedaż 15.11.2017, zł/m²
5 505
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
27 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno8 6009 800kupnosprzedaż12 00013 200sprzedaż‹kupno 4 787 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →