Odsprzedaż: Poznań, Piastowskie 5
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Piastowskie 5 w Poznaniu kupiono 29.04.2021 za 305 000 zł (8 112 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 300 000 zł (7 979 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 112
305 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
7 979
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-133
-5 000 zł · -1,6%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Rataje
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Rataje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 60010 100kupnosprzedaż11 90013 600sprzedażkupno 8 112 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →