Flip: Poznań, Piastowskie 46
44 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Piastowskie 46 w Poznaniu kupiono 22.03.2013 za 215 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 11.10.2013 za 270 000 zł (6 178 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2013, zł/m²
4 920
215 000 zł
Sprzedaż 11.10.2013, zł/m²
6 178
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
55 000 zł · 25,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno8 8009 800kupnosprzedaż12 10013 400sprzedaż‹kupno 4 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2013195 → 245 tys. zł+50+25,6%44 m²8,0 mies.parter