Flip: Poznań, Piastowskie 36
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Piastowskie 36 w Poznaniu kupiono 16.10.2023 za 450 000 zł (9 298 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 479 000 zł (9 897 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
9 298
450 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
9 897
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
29 000 zł · 6,4%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90010 300kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 9 298 zł/m²sprzedaż 9 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →