Flip: Poznań, Piastowskie 35
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Piastowskie 35 w Poznaniu kupiono 05.07.2018 za 190 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 140 000 zł (3 723 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
5 053
190 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
3 723
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 330
-50 000 zł · -26,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -26,3%
- ROI roczne
- -21,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90010 300kupnosprzedaż12 20014 700sprzedaż‹kupno 5 053 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 723 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →