Flip: Poznań, Piastowskie 3
44 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Piastowskie 3 w Poznaniu kupiono 04.01.2017 za 200 000 zł (4 577 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 255 000 zł (5 835 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2017, zł/m²
4 577
200 000 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
5 835
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Rataje
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Rataje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 100kupno8 60010 100kupnosprzedaż11 90013 600sprzedaż‹kupno 4 577 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →