Flip: Poznań, Piastowskie 21
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Piastowskie 21 w Poznaniu kupiono 28.06.2023 za 310 000 zł (7 153 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 440 000 zł (10 152 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
7 153
310 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
10 152
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 241,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 6009 800kupnosprzedaż12 00013 200sprzedażkupno 7 153 zł/m²sprzedaż 10 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020185 → 229 tys. zł+44+23,8%25 m²1,4 mies.5 p.
12.2019244 → 318 tys. zł+74+30,3%38 m²4,1 mies.10 p.