Flip: Poznań, Oświecenia 74
47 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Oświecenia 74 w Poznaniu kupiono 10.09.2014 za 230 000 zł (4 873 zł/m²) i sprzedano 22.10.2014 za 295 500 zł (6 261 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2014, zł/m²
4 873
230 000 zł
Sprzedaż 22.10.2014, zł/m²
6 261
295 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 388
65 500 zł · 28,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 500 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 782,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 800kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 00013 500sprzedaż‹kupno 4 873 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →