Flip: Poznań, Oświecenia 44
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Oświecenia 44 w Poznaniu kupiono 15.02.2024 za 449 000 zł (9 513 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 620 000 zł (13 136 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
9 513
449 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
13 136
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 623
171 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 147,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 9 513 zł/m²sprzedaż 13 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →