Flip: Poznań, Oświecenia 11
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Oświecenia 11 w Poznaniu kupiono 10.04.2025 za 400 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 599 999 zł (12 712 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 999 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
8 475
400 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
12 712
599 999 zł
Różnica cen, zł/m²
4 237
199 999 zł · 50,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 999 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 175,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 247 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 12 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019265 → 370 tys. zł+105+39,6%47 m²3,8 mies.2 p.