Flip: Poznań, Oświecenia 102
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Oświecenia 102 w Poznaniu kupiono 04.12.2023 za 357 000 zł (8 665 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 430 000 zł (10 437 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
8 665
357 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
10 437
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 772
73 000 zł · 20,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 133,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 200kupnosprzedaż12 00013 600sprzedażkupno 8 665 zł/m²sprzedaż 10 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →